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第1671章 口才了得的孙市长

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     孙全盛显然是一个极其聪明的人,他懂得如何在汇报中观察领导,懂得如何根据领导的微表情来调整自己的表述方式。
    接下来的李仕山的提问进入了更专业的领域。
    李仕山问孙全盛,元川目前在建的几个工业项目,土地出让价格和周边市县相比处于什么水平,这个价格对企业的吸引力如何。
    孙全盛回答得同样漂亮。
    他先是报出了元川工业用地的基准价,然后横向对比了邻近三个地级市的价格水平。
    接着分析了元川在土地成本上的相对优势,最后还补充了“弹性出让”“先租后让”等几项正在探索的创新政策。
    整个回答条理清晰,有数据支撑,有横向比较,有政策深度,堪称一份教科书式的汇报范例。
    李仕山又问了一个关于开发区管理体制的问题。
    孙全盛从国家政策背景讲到省里的改革要求,再讲到元川的实践探索。
    他分三个层次、五个要点,娓娓道来,每一个要点后面都缀着一个具体的案例作为佐证。
    第三个问题,李仕山问了招商引资中政府配套服务的能力建设。
    孙全盛从“一站式审批”讲到“拿地即开工”,从行政审批局的人员配置讲到各职能部门的联动机制,数据详实,案例丰富,逻辑严密。
    这三次问答,孙全盛的表现堪称“完美”。完美到李仕山挑不出任何毛病。
    李仕山坐在调研也不是一次两次了,太清楚真正的一线工作有多粗糙、多复杂、多充满不确定性。
    一个分管招商和建设的副市长,对自己领域的问题了如指掌,没有一点需要犹豫,这本身也是一种能力。
    李仕山想起老袁同志对孙全盛的评价:“善于汇报”。
    这四个字,用得相当精准。
    李仕山没有再问,只是微微点了点头,然后看向另一位副市长。
    这场座谈会也就开了一个多小时,就结束了。
    几位副市长各自收拾面前的资料。
    李仕山注意到孙全盛收拾材料的动作最利落,他几乎是一气呵成地,随后微笑着和身边的同事低声交谈,姿态从容而自信。
    结束了副市长的座谈后,李仕山又和市长单独聊了半个小时,这才算结束了一天的工作。
    回到宾馆,李仕山刚刚走到大厅中央,一个人影从前厅休息区的沙发上站了起来。
    “李省长。”一道清亮熟悉的声音响起。
    李仕山停下脚步,转身看去,孙全盛站在沙发旁边,手里拿着一个文件夹,脸上的笑容热情、自信、分寸感拿捏得刚刚好。
    很明显,他已经在这里等了一段时间。
    “孙市长?”李仕山有些意外,也明白这不是一个巧合。
    “李省长,这么晚打扰您休息,实在不好意思。”孙全盛快步迎上来,解释道:“是这样的,如果可以的话,明天,我想请您抽一两个小时的时间,去看看我分管的几个项目,物流园、光伏电站还有农产品加工厂,半天就能跑完。”
    “我想请您现场给些指导意见,说实话,有些问题我们在基层看不清楚,特别需要您这样的专家型领导来点拨点拨。”
    李仕山很明白孙全盛的意思。
    物流园,光伏电站,农产品加工厂,这三个项目都是孙全盛在汇报材料里重点提及的政绩工程,也是他最引以为傲的几个亮点。
    主动邀请调研组的领导去看自己分管的项目,无非是两个意思。
    一是对自己的工作成果有足够的自信,敢于拿出来接受检验。
    二是想借机会加深领导的印象,为自己争取更多的认可。
    这倒是一个不错的机会。
    就算孙全盛今晚不来找他,他也打算找机会去看看这几个项目。
    李仕山假意思考了片刻后,点了点头,“可以,明天上午八点半出发。”
    “谢谢,李省长。”孙全盛脸上笑意更多。
    李仕山又补充了一句,“既然是看项目,就不要搞形式了,不用安排无关人员陪同,你带路就行。”
    “明白,明白,”孙全盛微微欠身,“那我就不打扰您休息了。”
    随后,孙全盛只是把李仕山送到了电梯口,并没有再进一步,分寸感拿捏得刚刚好。
    第二天上午八点半,市政府安排的考斯特准时从宾馆出发。
    路上,孙全盛充当起了导游的角色,声情并茂地介绍其沿途的情况。
    李仕山心道:“这个孙市长这口才,将来当个直播带货,那肯定赚得盆满钵满。”
    车开了大约二十分钟,到了建材物流园。
    物流园建在城郊一片平整出来的空地上,大门修得气派,两侧各立着一根粗壮的石柱。
    横梁上焊着“元川建材物流园”七个镀金大字,在上午的阳光下发着晃眼的光。
    进门是一条笔直的主干道,路面刚铺过沥青,颜色还泛着新鲜的黑色。
    主干道两旁是一排排标准化的仓储式商铺,灰墙蓝顶,结构统一,看起来规划得很整齐。
    可一下车,李仕山就感觉到了一种说不出的冷清。
    主干道上几乎看不到车,偶尔有一辆三轮摩托突突地驶过,车斗里装着几根PVC管,开车的工人戴着安全帽,脸上没什么表情。
    两旁的商铺大部分都开业了,只是没什么顾客。
    老板坐在门口玩手机,看到一群人走过来,抬了抬眼皮,又低下头继续看屏幕。
    李仕山站在主干道中间,环顾了一圈。
    物流园占地确实不小,目测至少三四百亩,但那种空荡荡的感觉像是走进了一个还没有装修完的大型商场。
    “这一期的招商情况怎么样?”李仕山问道。
    站在旁边的孙全盛指了指东边那几排商铺:“李省长,这是我们的第一期工程,一共两百六十个铺位,去年底已经完成招商一百八十七家,入驻率达到百分之七十二。”
    “二期工程目前正在推进,已经有四十多家商户签了意向协议,等配套的道路和仓储设施建好以后,就能正式入驻。”
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