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地拿下来之后的那几天,安青山几乎天天往西郊跑。
那片荒地在阳光下泛着土黄色的光,杂草长得有半人高。
他站在地中央,转着圈看四周,远处是零零散散的村子,更远处是连绵的山影。
安青山心里盘算着。
如果路修通了,这儿就是黄金地段。
但要是路修不通,这儿就是一片荒地。
虽然安青山相信元宝的判断,但心里还是有点不踏实。
林素素也去过一次。
她站在地头,风吹得她头发都乱了。
她没说什么。
只是看了很久,然后转身回了车上。
晚上吃饭的时候,林素素对安青山说道。
「青山,你找个规划院的人来看看,这地怎么开发,咱们投入这么大,不能瞎干。」
安青山点头。
「我也是这么想的。元宝也说要先做规划,不能急着动工。」
元宝在旁边扒着饭,听见自己的名字,抬起头。
「爸,妈。规划要长远一点。不光看眼前,要看以后十年丶二十年。」
安青山放下筷子,看着元宝来了兴趣。
「你说说。」
元宝放下碗,清了清嗓子。
「这块地的优势是交通。路修好了,从这儿到市中心四十分钟。四十分钟的车程,说远不远,说近不近。如果要吸引人过来买,光靠交通不够,还得有配套。」
林素素也放下筷子问道。
「什么配套?」
元宝说。
「学校丶医院丶商场。如果能在小区旁边建一个小学,或者我们跟政府谈,把公交线路延长过来,那这块地的价值就不一样了。」
安青山听着,眼睛都亮了。
这孩子想得比他远,比他细。
林素素也看着元宝,心里却想着这孩子脑子里到底装了多少东西。
第二天,安青山就去找了市规划设计院的一个老朋友,姓赵,做了几十年规划,经验丰富。
赵工看了那块地,又看了周边的规划,点点头说道。
「位置不错,路通了就好了。现在的问题是,你怎么定位这块地?高端住宅?还是普通商品房?」
安青山想了想,说道。
「普通商品房,面向工薪阶层。」
「那就要考虑户型和配套。户型不能太大,七八十平的两居丶一百平的三居,最受欢迎。配套方面,小学丶幼儿园丶社区医院丶菜市场,这些都要有。」
安青山继续问。
「大概能规划多少户?」
赵工算了算。
「容积率按一点五算,这块地能建一千多套房子。加上配套,总投资大概在五千万左右。」
五千万。
安青山心里默念了一下这个数字,比以前预想的要多不少。
赵工看出他的顾虑,又说。
「可以分期开发。先建一期,卖完了再建二期,资金慢慢回笼,压力小一些。」
安青山点点头,又问了几个具体问题,赵工一一解答。
从规划院出来,安青山站在门口点了根烟。
五千万,不是小数目,但他心里有底了。
规划的事有了眉目,林素素又想起另一件事。
她给欣欣打了个电话。
欣欣正在图书馆看书,接到电话有点意外。
「妈,怎么了?」
「欣欣,你周末能回来一趟吗?家里有点事。」
「什么事啊?」
林素素犹豫了一下。
「你帮妈看看地。」
欣欣从小就有这方面的天赋,看风水,看日子,看运势,无师自通。
家里人有什么拿不准的事,都让她看看,她说的,十有八九都对。
欣欣没多问,说周末回来。
周六上午,欣欣到了京都。
她穿着一件浅灰色的风衣,头发披着,背着一个小包从火车站出来。
上了大学后倒是成熟了不少,稳重了不少。
但眉眼间还是那股清清淡淡的气质。
林素素开车带她直接去了西郊。
安青山已经在地头等着了,旁边还站着元宝。
欣欣下了车,站在地头,四处看了看。
那天天气很好,阳光灿烂,风吹过来,带着泥土的气息。
欣欣没急着说话,在地里走了一圈。
她走得不快,走走停停,偶尔蹲下来摸一下土,偶尔抬头看看远处的山。
元宝跟在后头,安青山和林素素站在地头,看着她。
走了大约半个小时,欣欣停下来。
她站在地的正中央,闭着眼睛沉默了一会儿,然后睁开眼转身走回来。
「妈,这块地不错。」
欣欣说。
林素素连忙问道。
「怎么个不错?」
欣欣想了想,指了指远处。
「那边有山,这边有水,前低后高,藏风聚气。住宅建在这里,对住户好。」
她顿了顿,指着地的东北角。
「那个角,稍微有点缺,但问题不大。以后规划的时候,在那个位置种几棵树,或者建个小花园,就补上了。」
安青山听着心里终于又踏实了不少。
他不是迷信,但欣欣说的话,从小到大,没出过错。
林素素又问闺女。
「那咱们什么时候动工合适?」
欣欣掐了掐手指,说道。
「下个月初九,是个好日子。」
林素素记在心里了。
欣欣又在地里站了一会儿,然后转身看着安青山和林素素。
「爸妈,这块地你们放心开发,不会有问题!」
而且。
这还会给他们家带来源源不断的财运!
……
大半年说长不长,说短不短。
大丫和周远舟的异地恋,像一根细细的线,一头牵着京都,一头牵着千里之外的军营。
电话一个月也通不了几个。
周远舟那边打电话亭排队的人多,通话质量又差,有时候说着说着就断了,再拨过去,占线。
大丫每次打完电话心里像灌了蜜,又像灌了醋。
周远舟不善言辞,每次通话也不过是问问她吃了没有丶睡了没有丶天冷了多加衣裳,翻来覆去就这几句。
但大丫听着就是比那些花言巧语顺耳。
宿舍的姐妹笑她。
「你家那位是不是就会说吃了吗睡了吗?」
大丫脸红红的也不反驳。